bonnUP „Urbane Produktion“ im Maarwerk | Bonn

Mit bonnUP (Urbane Produktion) wird eine innerstädtische Produktion als Modellprojekt für die lokale Umsetzung einer Green Economy entwickelt. Lokale Versorgung, intelligente Produktion und nachhaltiges Handwerk sind in den notwendigen Transformationsprozessen des 21. Jahrhunderts nicht wegzudenken.

Ziel des Vorhabens ist es den Wert der Grundstücksfläche in innerstädtischen Lagen für Gewerbetreibende baulich durch gestapelte Produktionscluster flächeneffizient in einem Gebäude umzusetzen.

Mit bonnUP wird eine Produktionsstätte für etablierte Betriebe und Start-up geplant, die ein attraktives Umfeld für junge Fachkräfte bietet, zirkuläre Ansätze begünstigt, experimentelle Zugänge schafft und neue Kooperationen fördert. Das Maarwerk soll dabei als Lehr- und Lernort auch langfristig eine flexible Struktur bieten, in der neue Ansätze des gemeinschaftlichen Produzierens erprobt und in die Umsetzung gebracht werden.

bonnUP stellt einen zentralen Baustein in der Entwicklung des "Maarwerks" dar. Auf 12.000 qm Grundfläche stehen hier neben urbaner Produktion auch nachhaltige Mobilität und Logistik sowie Entsiegelung, Kultur und Aufenthaltsqualität im Fokus. Ein flächen- und ressourcensparender Umgang steht im Zentrum der Planung und Realisierung des Vorhabens. Das Gebäudekonzept basiert dabei auf der integrierten Lage im Gewerbegebiet und soll mit innovativen Nutzungsideen aus den Bereichen Forschung, Entwicklung, Handwerk und Produktion Nutzflächen für Urbane Produktion generieren, bestehende Standortpotenziale heben und diese zukunftsfähig gestalten. Das Nutzungskonzept soll flexibel anmietbare Flächen für Gewerbe und Büro sowie Flächensynergien für das diverse Mieter-Potenzial in Form gemeinsam nutzbarer Co-Working-Bereiche, Teeküchen, Showrooms, Kommunikationsflächen, Freiräume etc. anbieten.

Der Hochbau soll kompakt und sehr flächeneffizient gestaltet werden. Dafür wurden intelligente, leistungsfähige und wirtschaftliche Erschließungssysteme entwickelt, um maximal vermietbare Nutzflächen anbieten zu können. Der architektonische Markenkern bonnUP definiert sich über seine nachhaltig und baukonstruktiv in holzhybrid gedachte Bauweise, die gestaltprägend das Thema Urbane Produktion definieren soll. Dabei sind die Musterholzbaurichtlinie maßgeblich in die Planung und Bewertung der Gebäudeklasse eingeflossen und daraus ableitend erste konkrete brandschutztechnische und tragwerksplanerische Lösungen entwickelt wurden.