Quartier Ringstrasse | Dresden

Die Foremost Leisure Real Estate GmbH errichtet gemeinsam mit dem Projektpartner BEL-Immo GmbH das Quartier Ringstrasse gegenüber des Dresdner Rathauses. Es wird ein Hotel und ein Wohn- und Geschäftshaus mit gemeinsamer zweigeschossiger Tiefgarage errichtet. ARCHIprocess zeichnet für die Ausführungsplanung, Vergabe und Bauüberwachung für die Bauteile Tiefgarage und Hotel verantwortlich. Die Tiefgarage mit 95 Stellplätzen in zwei Ebenen ist ca. 8m tief in historischem Untergrund der Stadt Dresden geründet. Das Hotel mit seinen 203 Zimmern wird nach den Franchise-Vorgaben im Hampton by Hilton Standard errichtet.

Das Projekt beinhaltet viele Besonderheiten. Die beengten innerstädtischen Platzverhältnisse der Baustelle inkl. Gestattungsvertrag, die städtebaulich und gestalterisch exakt vorgegebenen Rahmenbedingungen, die ca. 8 m tiefe Gründung mit Grundwasserhaltung, Berliner Verbau und archäologischen Ausgrabungen an der historischen renaissancezeitlichen Stadtmauer, die besonderen den bauordnungsrechtlichen Vorschriften übersteigenden Hotelstandard, der KfW-Effizienzhausstandard 40 und natürlich auch die prominente innerstädtische Lage sind nur einige dieser Besonderheiten, welche es zu berücksichtigen gab.

Die Rohbauarbeiten stehen kurz vor der Fertigstellung, die letzten Bereiche der Stahlbeton-Dächer werden gerade betoniert. Der Ausbau hat bereits begonnen und wir rechnen mit einer Eröffnung des Hotels im 2. Quartal 2024.

Pünktlich zur Eröffnung soll das DGNB-Zertifikat in Gold auditiert und bei der DGNB eingereicht werden. Hierfür hat ARCHIprocess das Vorhaben seit Projekteinstieg in allen Themen zum nachhaltigen Bauen begleitet.